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兴都邑公民政府闭于执行不动产团结立案的公告

归档日期:12-02       文本归类:兴城      文章编辑:爱尚语录

  遵照《中华百姓共和邦物权法》、邦务院《不动产备案暂行条例》(邦务院令656号)以及邦度和省合于加快推动不动产同一备案作事的哀求,自2016年11月1日起,正在兴都市行政区域内履行不动产同一备案。现将相合事项文告如下?

  不动产备案作事同一由兴都市领土资源局承担,下设兴都市不动产备案核心。兴都市计议区内不动产备案作事整个由兴都市不动产备案核心承担操持。各乡、镇不动产备案作事由各不动产备案分核心承担受理,报市不动产备案核心登簿、发证。

  承办本市级不动产备案作事,蕴涵土地备案,衡宇等修设物、修建物一共权备案,丛林、林木一共权和林地承包规划权备案,草地承包规划权备案,海域运用权备案等不动产备案作事。

  此中林权备案、海域运用权备案及典质备案、草地备案仍由原经管部分受理、审核、审批,然后由市不动产备案核心登簿、发证。

  不动产同一备案核心设受理大厅,地方正在兴都市河东途64号(原房地产经管处),合键承担古城街道、宁远街道、城东街道、温泉街道、垂纶台街道、四家屯街道、菊花街道、临海街道等不动产备案受理和发证作事。其他各州里的住所不动产备案受理作事由各分核心承担,此中曹庄、元台子、羊安、沙后所四个州里由曹庄分核心操持,东辛庄、徐大堡、望海、刘台子四个州里由东辛庄分核心操持,高家岭、大寨、南大、围屏四个州里由高家岭分核心操持,碱厂、红崖子、郭家、三道沟四个州里由碱厂分核心操持,旧门、华山、白塔、药王四个州里由旧门分核心操持。

  遵照《不动产备案暂行条例》第二十条的法则,不动产备案机构应该自受理备案申请之日起30个作事日内办结不动产备案手续,执法另有法则的除外。

  五、不动产备案相合事项分析(一)11月1日凌晨零时启用不动产备案簿证后,新受理的不动产备案申请按不动产同一备案次序操持并发布《不动产权证书》或《不动产备案外明》;原衡宇、土地、林地林权、海域运用、草地运用等证及相应的他项权益证书甩手发布。(二)原备案机构依法发布的衡宇、土地等权益证书、林权证、海域运用证和修制的备案簿、册延续有用,并遵从“褂讪不换”的法则,权益褂讪动,簿证可不更调。(三)邦度法则墟落土地承包规划权纳入不动产同一备案予以5年过渡期。过渡期内,市不动产备案核心配合市农发局引导墟落土地承包规划权同一备案作事。过渡期后,改由市不动产备案核心承担引导墟落土地承包规划权备案作事。(四)遵照《不动产备案暂行条例》和《不动产备案暂行条例履行细则》的相合法则,自2016年11月1日起,合系税费缴纳凭证行动不动产备案受理要件,请申请人提前做好相合企图。

  (五)不动产备案相合经管部分承担催促、检验、向导全市房地产规划举止,依法遏制和查处衡宇产权备案和房地家产务举止中的违法行动。

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